Siège social T1, recherche et emplacements résidentiels haut de gamme

Des exemples de projets pour ce type de zone de travail sont le Suurstoffi [1] à Rotkreuz ou le district de développement de Baden Nord [2] .

Presque aucun autre domaine en Suisse ne crée autant de valeur ajoutée en termes d'emplois et d'habitants que le projet de transformation « Suurstoffi », au cœur de la Suisse centrale. Ici, toutes les fonctions de la vie et du travail sont réunies à parts égales: centre de réseautage du parc d'innovation de Suisse centrale et de diverses institutions de formation et de recherche, siège d'entreprises multinationales, centre administratif d'organisations à but non lucratif, site d'habitation avec plusieurs étages. appartements pour personnes de niveau C et athlètes de haut niveau, emplacement résidentiel dans le segment premium (Aglaya) et familial avec les concepts énergétiques les plus durables, écoles et jardins d'enfants internationaux, Espaces de coworking et restaurants. Ces domaines sont également liés à une politique fiscale extrêmement avantageuse pour les entreprises et les particuliers. Il existe peu de régions comparables en Suisse. D’autres zones de transformation dans l’agglomération bâloise, Genève, la Suisse centrale (zones de gares en transformation) ou, par exemple, les abords du campus de l’EPFL à Lausanne [3] pourraient offrir une cohérence et une orientation similaires à l’avenir. La Suisse devrait réapprendre à réaliser « Suurstoffis ».

C'est pourquoi l'aménagement du territoire suisse doit impérativement favoriser d'autres zones de ce type, constituées uniquement d'utilisations mixtes de haute qualité et équilibrées du travail et de l'habitat dans des zones de trafic privilégiées (ferroviaire, routier), dans le but d'augmenter ou de maximiser la valeur ajoutée brute par l'emploi et l'assiette fiscale par résident. Ces domaines sont dans une large mesure des moteurs d’innovation et de création de valeur et contribuent donc de manière significative à la prospérité de la Suisse et de l’Europe. Dans le cadre de la définition des lieux de travail nationaux, il faudrait identifier d'autres zones dans les centres régionaux afin de renforcer l'exemple réussi de Suurstoffi. Ces domaines sont la clé de l’avenir de la Suisse en tant que siège social, lieu de connaissances, d’habitation et de recherche.

[1] https://www.suurstoffi.ch/

[2] https://wiewird.baden.ch/baden_nord/

[3] https://www.epfl.ch/campus/de/

Conclusions sur les exigences en matière d'aménagement du territoire et de promotion de l'emplacement :

• Identification ciblée des meilleurs emplacements nationaux pour la combinaison de connexions ferroviaires et routières maximisées (pôles de trafic) afin d'attirer des travailleurs qualifiés ; Expansion active des offres d’accessibilité

• Usage mixte de travail (siège, recherche, fonctions économiques haut de gamme) et d'habitation (segments résidentiels haut de gamme)

• Promotion et regroupement d'unités de recherche et d'enseignement, en combinaison avec des incubateurs et des parcs d'innovation soutenus par le secteur privé

• Intégration d'offres d'internationalisation (écoles internationales, politique fiscale attractive, etc.)

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