Die Schweizer Immobilienmesse für Investoren – die Swiss Property Fair – findet alljährlich während zweier Messetage im Rahmen der grössten Schweizer Finanzmesse (Finanz ’19) statt. Dabei hat sich die Veranstaltung als erfolgreiche und stark wachsende Fachmesse etabliert und gilt als der jährliche Treffpunkt für institutionelle, inländische und ausländische Immobilieninvestoren. Organisiert wir die Messe von der MVInvest und dem Swiss Circle. Die LOC AG wird durch ihren Inhab

Im Praxis-Seminar Arealentwicklung werden Ansätze zur Entwicklung und Bewirtschaftung von Arbeitsplatzzonen sowie die Arbeitsschritte für eine erfolgreiche Arealentwicklung vermittelt. Aspekte der Öffentlichkeits- und Promotionsarbeit von Standorten werden aufgezeigt. Das Tagesseminar richtet sich an Mitarbeitende von Wirtschaftsförderungen, Stadtplanungen, Raumplanungen, Developern, Architekten sowie Projektleiterinnen und Projektleiter mit standortbezogenen Funktionen. In d

Am 26. Mai 2015 wurde die LOC Consulting in St.Gallen gegründet. Erste Angebote waren die praktischen Leitfäden zur Strategieentwicklung im Non-Profit-Bereich sowie für Arealentwicklungen, welche über den Web-Shop vertrieben wurden. Über 40 Mandate im In- und Ausland wurden seither erfolgreich abgeschlossen oder sind in Bearbeitung. Neu mit Sitz in Zürich Am 1. Januar 2018 wurden in der neu gegründeten LOC AG mit Sitz in Zürich die Bürostandorte St.Gallen (Startfeld Lerchenfe

Nach der erfolgreichen ersten Durchführung des Besuchstag an der Expo Real 2017 in München, der Messe für Standorte und Immobilien, wird der Besuchstag auch 2018 durchgeführt. Zusammen mit Partnern und der LOC AG organisiert die Schweizerische Vereinigung für Standortmanagement (SVSM) einen erlebnisreichen Tag mit An- und Rückreise im eigenen Reisebus, einem geführten Rundgang durch die Messe mit Besuchen an ausgewählten Ständen und einem Netzwerk-Apéro am Schweizer Stand von

Zwischennutzungen sind ein wichtiges Element im Rahmen der Umnutzung von Industriebrachen. Durch eine temporäre Vermietung lassen sich nicht nur die laufenden Kosten decken. Je nach Art der Zwischennutzung rückt das Areal zudem in den Fokus der Bevölkerung und Investoren, was die spätere, endgültige Umnutzung erleichtert. Eiligst vereinbarte Mietverhältnisse, deren Laufzeiten und Konditionen nicht sauber abgestimmt wurden, können eine spätere Umnutzung jedoch erschweren. Dahe

Die LOC AG hat ihren neuen Sitz an zentraler Lage in Zürich. Mit dem Schritt werden die Bürostandorte St.Gallen (Startfeld Lerchenfeld) sowie Zürich (Seefeldstrasse 69) zusammengeführt. Die LOC AG bietet an der Badergasse 9 in Zürich Dienstleistungen an für Standortförderungen, die Entwicklung und Promotion von Arealen, Strategieberatung sowie Konzepte im digitalen Marketing. Seit der Gründung im Mai 2015 in St.Gallen hat sich die Einzelfirma LOC Consulting Remo Daguati laufe

Eine Arealentwicklung hängt eng mit der demografischen und gesamtwirtschaftlichen Entwicklung sowie mit allgemeinen gesellschaftlichen Trends zusammen und beeinflusst deren Nutzungsmix. Die Verkehrsanbindung zum Arbeitsort ist das A und O für die Wahl des Wohnstandorts. Die Nähe zum Arbeitsplatz und die „Convenience“ der An- und Rückreise (Anzahl Umsteigepunkte, Anschlusszeiten, Komfort des Transportmittels etc.) wird gerade bei hochqualifizierten Arbeitskräften hoch gewichte

Im Zusammenhang mit Integralen Arealentwicklungen kommt Mietern eine besondere Stellung zu. Personen oder Unternehmen, welche im Perimeter eines zu entwickelnden Gebietes wohnen oder wirtschaftlich tätig sind, können je nach Inhalten der abgeschlossenen Mietverträge von ihren Rechten Gebrauch machen, eine einseitige Kündigung durch die Vermieter zu verhindern oder massgeblich zu verzögern. Besonders heikel können Mietverträge mit emotional aufgeladenen Nutzungen wie Tierverei

Remo Daguati, LOC Consulting Zürich, zeigte in seinem Referat beim Anlass "Nachhaltige Innenentwicklung" beim Behördengespräch im Mythenforum Schwyz vom 28. November 2017 auf, dass in der Schweiz ein riesiges Potenzial an ungenutzten Industrie- und Gewerbeflächen schlummert. Zur Entwicklung dieser Flächen sind Gemeinden und Liegenschaftsbesitzer mit komplexen Fragen und diversen Anspruchsgruppen konfrontiert. Remo Daguati ist selbständiger Arealentwickler und bringt eine lang

Nach der erfolgreichen Durchführung 2016 findet am Donnerstag, 5. April 2018, das nächste Praxis-Seminar Arealentwicklung statt. Teilnehmende lernen im Seminar verschiedene Ansätze zur Arbeitszonenbewirtschaftung sowie die Arbeitsschritte für eine erfolgreiche Arealentwicklung kennen. Aspekte der Öffentlichkeits- und Promotionsarbeit von Standorten werden aufgezeigt. ​ Zielgruppe für das Seminar sind Führungskräfte, Projektverantwortliche und Mitarbeitende in den Bereichen Wi

Oft wird das Potential eines Schlüsselstandorts nicht vollständig abgerufen. Dafür sind mannigfaltige Gründe anzuführen wie etwa Hindernisse zur Neunutzung, der fehlende Wille der Eigentümer für Veränderungen, fehlendes Engagement und prohibite Auflagen durch Behörden, attraktive langfristige Mietverhältnisse oder etwa die Gefahr von Einsprachen durch Verbände und Anstösser. Der Leitfaden "Integrale Arealentwicklung" von LOC bietet hierzu eine praxisnahe Übersicht. Im Kern be

In der Schweiz schlummert ein riesiges Potenzial an ungenutzten Industrieflächen. Zur Entwicklung dieser Flächen sind Gemeinden und Liegenschaftsbesitzer mit komplexen Fragen und diversen Anspruchsgruppen konfrontiert. Remo Daguati, Inhaber LOC Consulting, wird an den Schwyzer Behördengesprächen 2017 in seinem Input-Referat darlegen, wieso es sinnvoll ist, Arealentwicklungen mit ausreichendem Tempo umzusetzen. Link zur Veranstaltung: http://www.genialregional-sz.ch/aktuell/

Immobilieninvestoren können gefunden werden, wenn ein Projekt inhaltlich überzeugt eine ausreichende Gesamtrendite aufweist. Eine solche wird erreicht, wenn der Nutzungsmix und die Ausnützung (meist Rendite-steigernd) sowie die öffentlichen Interessen (meist Rendite-mindernd) in ein ausgewogenes marktfähiges Verhältnis gesetzt werden. Durch Teilnahme an Gemeinschaftsständen an den führenden Leitmessen für Immobilien (EXPO REAL München, MIPIM Cannes) können wertvolle Kontakte

Die Schweizerische Vereinigung für Standortmanagement (SVSM), der SVIT Zürich und die Vereinigung staatlicher und kommunaler Leiter Immobilien (VSLI) organisieren für interessierte Personen am Donnerstag, 5. Oktober 2017, einen exklusiven Besuchstag an der EXPO REAL in München. Unter der Leitung von Beny Ruhstaller (Präsident SVSM) und Remo Daguati (LOC Consulting) werden die Teilnehmenden ins Netzwerk dieser Leitmesse eingeführt. Die EXPO REAL ist mit rund 40 000 Besuchern E

Standortqualität setzt sich zusammen aus der Qualität der Makrolage, der Mikrolage und der Objektqualität. Stimmt die Objektqualität nicht mit der Mikrolage bzw. Lagequalität zusammen, so ergibt sich keine ausreichende Gesamtqualität. Ebenso wenig sind gute Architektur und herausragendes Design ausreichend, um eine Immobilie an jedem Standort erfolgreich zu vermarkten. Auch das spezifische Image einer Ortschaft und einer Region kann mit einem Immobilienprojekt nur wenig beein

Am 26. Mai 2015 wurde LOC Consulting gegründet. 2015 wurden die praktischen Leitfäden zur Strategieentwicklung im Non-Profit-Bereich sowie für Arealentwicklungen über den Web-Shop vertrieben. Seit Februar 2016 bietet LOC Beratungen in den Geschäftsfeldern Standortförderung, Arealentwicklung, Social Media Marketing sowie Strategieberatung im Non-Profit-Bereich an. Über 25 Mandate im In- und Ausland wurden seither erfolgreich abgeschlossen oder sind in Bearbeitung. Seit 1. Juni

LOC Consulting hat ab 1. Juni 2017 eine neue Geschäftsadresse in Zürich. Nebst dem Standort in St.Gallen ist LOC Consulting neu auch im Geschäfts- und Trendquartier Zürich Seefeld präsent. Nebst der Betreuung von Projekten im Grossraum Zürich wird vom neuen Standort aus die Kundenbetreuung in der Zentral- und Nordostschweiz verstärkt. LOC bietet erprobte Lösungen rund um Standortfragen und Positionierungen an. Die Geschäftsfelder von LOC sind Standortförderung, Arealentwick

Strategie-Entwicklungen für Standortförderungen, Geschäftsführung zweier Verbände, Coaching von Sonderwirtschaftszonen in China, Entwicklung von Bildungsoffensiven oder Social Media Trainings für Geschäftsleitungen: LOC blickt auf ein intensives erstes Geschäftsjahr zurück. 18 Mandate wurden erfolgreich abgeschlossen, weitere 7 Mandate sind in Bearbeitung. Artikel als BLOG lesen Strategie-Entwicklung Standortförderung Zu den Kunden von LOC gehören sowohl in- wie ausländische

Mit dem geplanten Umzug des Werks von Stadler Rail vom bisherigen Standort in Thal nach St.Margrethen verliert eine Gemeinde einen wichtigen Arbeitgeber, dafür könnte eine lange Ungewissheit an einem anderen Standort beendet werden. Remo Daguati, Fachmann im Bereich Standortentwicklung, sieht in dieser Entwicklung Chancen für alle Beteiligten – und betont gleichzeitig die Bedeutung der ständigen Weiterentwicklung von strategisch wichtigen Arealen. Lesen Sie den den Artikel vo

Es gibt viele Gründe für eine integrale Arealentwicklung. So können Umnutzungen einsetzen, weil sich die Behörden im Rahmen einer Ortsplanrevision mit strategisch wichtigen Gemeindegebieten beschäftigen. Inhaber können ein erweitertes Nutzungspotential ihrer Liegenschaften entdecken. Betriebsschliessungen können eine Neuentwicklung erfordern. Möglicherweise führt auch ein Grossereigniss (z.B. internationaler Sportanlass) dazu, dass ungenutzte oder wenig genutzte Areale plötzl